Преглед на най-добрите според редакторите. Относно критериите за подбор. Този материал е субективен, не е реклама и не служи като ръководство за покупката. Преди да купите, трябва да се консултирате със специалист.
Продажбата на недвижими имоти чрез интернет е доста ефективен начин за привличане на платежоспособни клиенти, желаещи да закупят къща или апартамент. В допълнение, разходите за труд за реклама и друго "промотиране" на имота са минимални. Достатъчно е да поставите една реклама - и заинтересованите клиенти ще се обадят сами.
Съставихме рейтинг на 14-те най-добри сайтове за продажба на недвижими имоти, на които си струва да поставите офертата си.
Рейтинг на най-добрите сайтове за продажба на недвижими имоти
| Номиниран | място | име на продукта | оценка |
| Рейтинг на най-добрите сайтове за продажба на недвижими имоти | 1 | Realty.mail.ru | 4.9 |
| 2 | Avito.ru | 4.8 | |
| 3 | Youla.ru | 4.8 | |
| 4 | Cian.ru | 4.8 | |
| 5 | REALTY.YANDEX.RU | 4.8 | |
| 6 | Domofond.ru | 4.8 | |
| 7 | Mirkvartir.ru | 4.7 | |
| 8 | Irr.ru | 4.7 | |
| 9 | Move.ru | 4.6 | |
| 10 | Realty.rbc.ru | 4.6 | |
| 11 | Restate.ru | 4.5 | |
| 12 | Kvadroom.ru | 4.4 | |
| 13 | Ubu.ru | 4.0 | |
| 14 | Russia.dorus.ru | 3.8 |
Realty.mail.ru
Оценка: 4.9
Защо е така: Голяма база данни с реклами, лесно търсене и полезни статии.
Сайтът за реклами за недвижими имоти realty.mail.ru е един от най-"приятелските" сайтове както за опитни собственици на имоти, така и за тези, които първи поставят подобна оферта. Благодарение на огромна база данни с полезни статии, той ще ви помогне да подготвите къща или апартамент, ще ви каже какви функции си струва да подчертаете - и кои недостатъци, напротив, са скрити.
Сайтът ще предложи на купувачите удобно търсене, разбираем текст на офертите (където са подчертани всички най-важни неща) и ще предложи допълнителни опции.
Сайтът действа и като катализатор на реклами от други сайтове. Ето защо той има доста голяма основа. И така, за Москва и региона по време на писането на този материал, на сайта бяха публикувани около 200 хиляди реклами за недвижими имоти. Уеб услугата на Alexa показва, че сайтът има около 2 милиона гледания на ден.
достойнство
- Безплатно поставяне на до 5 реклами за физически лица, помощ на мениджъра;
- Голяма база данни от справочни и информационни материали;
- Обяви за купувачи.
недостатъци
- Не много голяма база данни с реклами в регионите;
- Не съвсем правилно търсене в региони.
Avito.ru
Оценка: 4.8
Защо е така: Най-големият сайт за обяви в Русия.
Avito е най-голямата платформа за публикуване на съобщения от всякакъв вид в Русия. В него присъства и разделът „Недвижими имоти“. И той е доста добре разработен - можете да уточните подробно всички характеристики и характеристики на имота, който се продава.
Това е неговото предимство. При подаване на реклама се посочва не само площта на имота, но и допълнителни параметри като удобства, като къща, местоположение и др. Това помага да се намери идеалният купувач, който се интересува от апартамента на определени параметри - и затова е готов да плати за това.
Базата от оферти за продажба на недвижими имоти на Avito е много голяма. По време на писането на статията за Москва и региона тя наброяваше около 93 хиляди активни публикации. Според уеб тракера на Alexa трафикът на сайта е около 750 хиляди души на ден. Но този номер не включва потребителите на мобилни приложения.
достойнство
- Висока лоялност на клиентите;
- Доста удобно търсене на реклами;
- Подробни реклами.
недостатъци
- Липсва база от знания
- Ще трябва да платите за поставяне на реклама;
- Много наложени платени услуги.
Youla.ru
Оценка: 4.8
Защо е така: Активно популяризиране на самия сайт, поради което има голям наплив от нови потребители към него.
Yula е един от най-младите сайтове в класацията. Въпреки това тя заема почетно трето място поради активната си промоция, удобен за потребителя интерфейс и наличието на специално приложение. По-специално, благодарение на промоционалната кампания, трафикът на сайта е около 150 хиляди души на ден (според уеб инструмента Alexa), статистически данни за броя на рекламите от услугата не се публикуват.
Една от най-атрактивните характеристики на услугата е търсенето на реклами въз основа на местоположението на купувача. Следователно, той е идеален за хора, които искат да купуват недвижими имоти в мегаполиси и „градове с милиони плюс“, където поради проблеми с транспорта може да бъде доста трудно да се работи на работа или например в училище.
Самите оферти предлагат висока степен на детайлност - можете да зададете почти всякакви параметри на собствеността. Освен това сайтът е удобен и красив..
достойнство
- Търсене на недвижими имоти по местоположение;
- Подробни реклами
- Безплатно настаняване, минимално платени услуги.
недостатъци
- Регистрация само чрез социални мрежи или по телефонен номер;
- Сайтът е фокусиран основно върху продажбата на стоки и услуги.
Realty.yandex.ru
Оценка: 4.8
Защо е така: Максимално удобство за клиентите.
Услугата Yandex.Real Estate е проектирана по такъв начин, че да направи избора на апартамент или къща възможно най-удобен за потребителите. Има много картографски услуги, справочни материали, ипотечен калкулатор, мостри от документи, необходими при сключването на сделката, сравнение, бележки, история на продажбите в тази къща и други полезни функции. Търсенето на апартаменти също се осъществява минималистично, но удобно..
Услугата действа не само като собствена платформа за публикуване на реклами, но и като агрегатор на лотове от други платформи. Ето защо има много имоти. Така че към момента на съставяне на списъка в Москва и региона са на разположение над 150 хиляди съобщения.
Обслужващата аудитория също е огромна. Инструментът за уеб анализи на Alexa показва, че сайтът се посещава от около 3 милиона души на ден, а собствената им реклама не е толкова положителна и казва около 300 хиляди на ден.
достойнство
- Огромна база данни с полезни материали;
- Логични, кратки съобщения;
- Карти за чистота на въздуха и транспортна достъпност (уникална във функцията за оценка).
недостатъци
- Трябва да попълните много;
- Няма външна рекламна услуга, пристигането на потребители главно от търсачката Yandex.
Cian.ru
Оценка: 4.8
Защо е така: Най-големият сайт за недвижими имоти.
"CIAN" - професионална услуга за продажба на недвижими имоти. Той дори независимо определя препоръчителната цена на апартамент или къща! В допълнение са показани кадастрална оценка и сума на данъка, различни характеристики на областта, динамика на цените и много други параметри.
Също така "CIAN" си сътрудничи с банки за простата продажба на апартаменти за ипотека. Реклами - възможно най-подробни, но в същото време разбираеми за купувачите. Публикуването е много просто, във формат на съветника със съвети. Вярно е, че настаняването се заплаща само и се закупува за ограничен период - главно за седмица. Но цените са повече от адекватни.
Благодарение на тази професионална услуга сайтът е много популярен - към момента на писане на него са представени около 60 хиляди реклами за продажба на недвижими имоти в Москва и региона. Според инструмента за уеб анализи на Alexa, трафикът на CIAN е около 100 хиляди души на ден.
Domofond.ru
Оценка: 4.8
Защо е така: Много полезни материали за продавачи и купувачи.
"Домофонд" е един от най-старите и реномирани сайтове за продажба на недвижими имоти в класацията. Сайтът е база данни с не само реклами, но и практични материали за купувачи и собственици на такъв имот. Има много допълнителни услуги, сред които са ипотечен калкулатор, банка от примерни документи, инструмент за оценка, показване на динамиката на цените и анализа на пазара.
Сайтът има удобен интерфейс и добре развита търсачка. И една от най-приятните характеристики на услугата е бързият достъп до ипотечни програми. Такъв „заем“ може да бъде издаден директно на страницата на рекламата.
Базата данни с оферти „Домофонда“ благодарение на собствените му публикации и колекция от други платформи е огромна. Например, по време на писането тя предлага над 100 хиляди недвижими имоти в Москва и региона. Уеб услугата Alexa съобщава, че сайтът се посещава от около 50 хиляди потребители на ден.
достойнство
- Голяма база данни с реклами;
- Голяма база данни с информационни и справочни материали;
- Интеграция с Avito.
недостатъци
- Без свободни разположения;
- Много наложени платени услуги (дори за купувача).
Mirkvartir.ru
Оценка: 4.7
Защо е така: Един от най-реномираните сайтове за недвижими имоти.
Проектът „Светът на апартаментите“ е разработен от Руската гилдия на брокерите, за да направи пазара на недвижими имоти прозрачен, разбираем и цивилизован. Следователно, продавачите на него са представени главно от професионални и реномирани агенции за недвижими имоти, така че доверието в платформата от адекватни купувачи е максимално.
Разбира се, собствениците на имоти, които искат сами да продадат апартамента или къщата си, могат да поставят реклама тук. Освен това сайтът предлага безплатно публикуване, а цените за премиум функции са повече от адекватни. Преди да постави реклама, собственикът може да проучи много полезни материали, както и да получи достъп до анализи на цените.
Всичко това прави сайта един от най-големите - затова към момента на написването на тази статия в Москва и региона са представени над 50 хиляди обекта за недвижими имоти. Уеб тракерът на Alexa показва, че сайтът се посещава от повече от 14 хиляди души на ден.
достойнство
- Авторитетът на платформата;
- Безплатна публикация и разумни цени за премиум функции;
- Голяма референтна база данни.
недостатъци
- Много брокери;
- Много недвижими имоти на ниво „фундаментна яма“, което усложнява конкуренцията.
Irr.ru
Оценка: 4.7
Защо е той: Една от най-старите платформи за публикуване в класацията.
Проектът „Ръка за ръка“ е нараснал от едноименен вестник с анонси, така че неговият опит обхваща повече от десетилетие. И това се проявява в интерфейса на сайта. Нищо повече, всичко е просто, сбито и фокусирано конкретно върху продажбата и покупката на недвижими имоти.
Сайтът се доверява както на продавачи, така и на купувачи. Така в момента на съставяне на списъка той предлага над 100 хиляди жилищни, нежилищни и търговски недвижими имоти в Москва и региона. Инструментът за уеб анализ на LiveInternet показва, че трафикът на сайта е около 300 хиляди души на ден. Освен това проектът има мобилно приложение.
Офертите се публикуват по подразбиране безплатно, но ако желаете, можете да използвате първокласните услуги за по-бърза продажба. Интерфейсът на „картите“ е минималистичен, но информативен, така че купувачът да получи цялата необходима информация с един поглед. И също така увеличава лоялността.
достойнство
- Безплатно настаняване;
- Голяма аудитория от потребители;
- Прости и ясни реклами.
недостатъци
- Не много добре развита система за търсене на имоти;
- Сайтът не е специализиран в продажбата на недвижими имоти, там се публикуват основно общи реклами.
Move.ru
Оценка: 4.6
Защо е той: Един от най-големите портали за недвижими имоти в Москва.
"Muv.ru" е специализиран в недвижими имоти в големите градове и най-населените региони. Тоест поставянето на реклама за продажба на апартамент в някакъв отдалечен или дори провинциален район на този сайт е просто безсмислено. Но порталът е идеален за собственици и брокери от Москва, Санкт Петербург и подобни области. А също и за тези, които искат да правят пари от това - тук можете дори да отворите собствена агенция за виртуални недвижими имоти.
"Muv.ru" е най-подходящ за продажба на недвижими имоти от висок клас - например, нови сгради в централните райони на града или апартаменти с премия. Агентите и специалистите могат да помогнат на собствениците на жилищното пространство, ако е необходимо да се продаде жилището възможно най-бързо..
Към момента на написването порталът съдържа около 90 хиляди списъци на недвижими имоти. Според инструмента за уеб анализи на Alexa сайтът се посещава от около 20 хиляди души на ден.
достойнство
- Съдействие на професионалисти по недвижими имоти;
- Голяма база данни с информационни и справочни материали;
- Сътрудничество с разработчици, агенции за недвижими имоти и финансови организации.
недостатъци
- Лошо за продажба на недвижими имоти в регионите;
- Тесна специализация.
Realty.rbc.ru
Оценка: 4.5
Защо е той: Огромен обем от аналитична и допълнителна информация.
RBC Real Estate е повече услуга за получаване на финансова и аналитична информация за пазара на недвижими имоти, отколкото платформа за продажба на апартаменти и къщи. Факт е, че сайтът използва базата данни Yandex.Real Estate (портал, който също е включен в нашата класация).
Следователно, когато пускате оферта в RBC, тя автоматично се появява в Yandex. И обратно. Но RBC служи като източник на най-подходящата и достоверна информация за пазара на недвижими имоти - динамика на цените, прогнози, анализи и др..
Към момента на писане на този материал базата данни с реклами на сайта има няколко милиона публикации - само в Москва и техния регион около 150 хиляди. Според услугата за уеб анализи LiveInternet сайтът се посещава от около 80 хиляди души на ден.
достойнство
- Професионална финансова анализа;
- Високо доверие сред платежоспособните купувачи на недвижими имоти;
- Огромна база данни от справочни материали.
недостатъци
- Няма собствена рекламна база данни; използва се платформата Yandex;
- Не много удобен рекламен формат - твърде малко информация.
Restate.ru
Оценка: 4.5
Защо той: Един от най-големите портали за недвижими имоти в Санкт Петербург и Ленинградска област.
Първоначално Restate е създаден като портал за недвижими имоти изключително в Санкт Петербург и околните райони. Въпреки това, по време на работата му, тя е нараснала - и сега е възможно да се продаде апартамент на него навсякъде в Русия. Въпреки това, като друг подобен портал в класацията ("Mov.ru"), той е фокусиран върху пазара на недвижими имоти в двата най-големи града на страната.
Restate предлага интересен начин за търсене на апартаменти - не само по стая и подобни характеристики, но и по местоположение в определен район. Удобно е за хората, които се движат в града. Можете да изберете апартамент, който да отговаря географски.
Базата данни с реклами е доста голяма. Например към момента на писането на сайта са публикувани около 130 хиляди оферти за недвижими имоти в Санкт Петербург и около 90 хиляди в Москва. Посещаемостта, според Алекса, е около 8 хиляди гледания на ден.
достойнство
- Чудесен за продажба на недвижими имоти в Санкт Петербург;
- База от аналитични и финансови материали;
- База от брокери и техните агенции.
недостатъци
- Лошо за продажба на недвижими имоти в регионите;
- Основно се състои от реклами на предприемачи и продажба на нови сгради, което ще затрудни собствениците на апартаменти на вторичния пазар да се конкурират.
Kvadroom.ru
Оценка: 4.4
Защо е така: фокусиран не толкова върху характеристиките на апартаментите, колкото върху инфраструктурата на квартала.
Quadrum е идеална платформа за тези, които искат да продадат апартамент в уютен район с богата инфраструктура. За разлика от други портали за недвижими имоти в класацията, той се фокусира върху характеристиките на къщата, двора и площта в рекламите. И така, различните елементи на инфраструктурата, училищата са посочени отделно (което ще се хареса особено на купувачите, които планират да имат бебе или вече отглеждат бебе), наличието на паркинги, класа на самия имот и т.н..
Разбира се, характеристиките на апартаментите също са демонстрирани. Но Quadrum се грижи за инфраструктурата повече от други портали. И посетителите - от които според Алекса повече от 12 хиляди на ден - са добре запознати с това.
Самият сайт е доста голям, по времето на писането на този материал в Москва и региона около 50 хиляди реклами бяха поставени върху него.
достойнство
- Необичаен акцент върху областната инфраструктура;
- Мощна търсачка.
недостатъци
- Базата данни с реклами се представя главно от разработчиците;
- Ориентиран към Москва и региона.
Ubu.ru
Оценка: 4.0
Защо той е: Социално ориентирана дъска за съобщения.
За разлика от други портали в класацията, Ubu е фокусиран върху социалното взаимодействие между продавачите и купувачите. Посетителите могат да гласуват за цената, показвайки, че тя е твърде ниска или висока, да коментират реклами и т.н. Благодарение на това портала е подходящ за начинаещи продавачи, които не са сигурни в правилната стойност на имота си и яснотата на публикуваните реклами.
Но с друга функционалност сайтът не е много добър. Тъй като е класическа табла за обяви, тя не предлага допълнителни функции и продавачите трябва да описват имота си подробно и подробно. Но настаняването е безплатно и увеличаването на списъка с издаване е евтино.
Порталът е доста голям. Така в момента на подготовката на материала само в Москва и региона бяха публикувани около 50 хиляди реклами за недвижими имоти върху него. Според Алекса порталът има около 17 хиляди посетители и 40 хиляди гледания на ден.
достойнство
- Подходящ за начинаещи;
- Има контакт с публиката;
- Безплатно настаняване и достъпни премиум услуги.
недостатъци
- Минимална функционалност;
- Рекламите трябва да бъдат попълнени подробно.
Russia.dorus.ru
Оценка: 3.8
Защо това: Авторитетен уебсайт с висока класация на търсачките.
Дорус е един от първите класифицирани обекти в Русия. Този съвет се появява още през 90-те години и оттогава редовно заема водеща позиция в сегмента на услугите си. Ето защо публикациите, публикувани в него, често са високо класирани от търсачките, така че той да е подходящ за продажба на недвижими имоти от различни видове.
„Дорус“ е фокусиран специално върху публикуването на обяви, така че сайтът не предлага допълнителни бази знания или „функции“. Самите страници на рекламите са минималистични, цялата информация за имота, който ще се продава, ще трябва да бъде посочена от собственика независимо. Но поради това сайтът няма почти никакви брокери и слаба конкуренция.
Тъй като Дорус е фокусирана основно върху продажбата на предмети за бита, нейната база данни за продажби на недвижими имоти е малка - около 7 хиляди за цялата страна към момента на писането. Аудиторията, според Алекса, е около 4 хиляди души на ден..
достойнство
- Висока класация на търсачките;
- Безплатно настаняване и достъпни премиум услуги.
недостатъци
- Остарял интерфейс;
- Сравнително малка аудитория.
Внимание! Тази оценка е субективна, не е реклама и не служи като ръководство за покупката. Преди да купите, трябва да се консултирате със специалист.
