Нотариусът е длъжностно лице, с когото обикновен гражданин се среща не всеки ден, но поне веднъж в живота си. Ако е имало покупка / продажба на недвижими имоти или регистрация на наследство, имате нужда от поръчител, който ще гарантира реалността на правата и ще ги обезпечи в предписаната форма. Те са нотариус.
Но не бива да проявявате прекомерна наивност и небрежност, защото можете да бъдете нечестен или некомпетентен служител. Те също се случват! Ето защо трябва да научите как да изберете нотариус, какви услуги предоставя и средната цена. Това и най-добрите нотариуси на Челябинск ще бъдат разгледани по-долу..
съдържание
- 1 Какъв вид "звяр" е такъв
- 1.1 Права и задължения
- 1.2 Кога да се свържете с нотариус
- 1.3 Необходими документи и изисквания към тях
- 2 Рейтинг на най-добрите нотариуси в Челябинск
- 2.1 Нотариус Коровин Е.В..
- 2.2 Нотариус Баландин D.U..
- 2.3 Нотариус Арбекова Н.В..
- 2.4 Нотариус Ярославцева С.В..
- 3 Критерии за избор на нотариус
Какъв "звяр" е такъв
Първото нещо, което трябва да осъзнаем е какви са нотариусите. Те са разделени на публични и частни. Основната функция на всеки нотариус е да предоставя квалифицирана правна помощ на гражданите. Хората имат право да избират с кого да се свържат. Но на някои места в Русия не е лесно да се намери държавен нотариус, а понякога те напълно отсъстват, целият нотариус е в частни ръце.
Документите, изпълнени в частна служба, обаче имат същата юридическа сила като заверени от нотариус. Но! Не всеки човек може да бъде наречен нотариус и да започне да удостоверява сделки. Държавата следи предоставянето на нотариални услуги!
Следователно, всеки нотариус трябва да получи лиценз, след като успешно издържа изпита и потвърди квалификацията. След това част от функциите на държавата в защита правата и законните интереси на гражданите са възложени на нея. Просто казано, нотариусът работи с документи и отговаря за правилното попълване и точността.
Професията е съществувала в Древен Египет и Древна Гърция. Но древният Рим се счита за мястото на неговия произход. Думата нотариуси се превежда от латински като чиновник, секретар.
В онези дни правни актове и договори бяха преведени в законна форма от свободни граждани с „абсолютна чест“. И до ден днешен хората, които честно и безпристрастно служат, трябва да бъдат нотариусите..
В Русия и по-точно в Руската империя през 1866 г. е създаден нотариус като отделна институция с установен ред на работа..
Права и задължения
Всички видове нотариуси извършват следните правни действия:
- Сертифициране на транзакции;
- Потвърждават автентичността на документите и подписите, техните копия, препратки и извлечения от тях, преводи;
- Изготвяне на документи за собственост;
- Определете дялове в LLC;
- Съхранявайте важни документи;
- Участвайте в спорове, изучавайки доказателства..
- Сигурно платени или не чекове.
Нотариусът има свои собствени отговорности. Например, обяснете на гражданите техните права и задължения, предупреждавайте за последствията, защитавайте интересите.
Нотариусите, като свещениците, пазят в тайна цялата информация, получена от клиентите. Ако информацията изтече, юридическият служител ще обезщети. Незаконното използване на тяхната власт и още повече, вреда на други хора, заплашва нотариуса с лишаване от свобода от три години. Правото за извършване на нотариална дейност също се избира за определен период.
За да участвате в частна практика, трябва да сключите застрахователен договор срещу работни грешки. Лиценз се издава повече от веднъж за цял живот. Изисква се нотариус да актуализира знанията веднъж на четири години, като посещава специални курсове. Те са строго наблюдавани от образователна организация, акредитирана от Федералната нотариална камара. В свят на постоянно променящи се и появяващи се нови закони, продължаващото образование ще спаси нотариуса от забрава и загуба на клиенти!
Кога да се свържете с нотариус
Да знаеш за съществуването на нотариалната професия е едно, напълно различно е да знаеш кога да отидеш направо в нотариалната кантора и колко струва услугата. Вторият момент е особено важен, тъй като има стандартни тарифи.
Най-честите ситуации, когато е необходима нотариална помощ, са следните:
- Придобиване или продажба на недвижими имоти от всякакъв вид.
- Съставяне на документи при сключване на брак и развод.
- Заверяване на копия на документи, преводи на чужд език.
- Съставяне на пълномощни, завещателни и наследствени документи.
Ако са извършени грешни нотариални действия, те могат да бъдат оспорени, като се обърнат към съда на мястото на регистрация.
Когато се обяви таксата, нотариусите, включително частните, се ръководят от тарифи, приети от държавата. Така цената на всички офиси е почти еднаква. Те се различават само по своята прецизност при подготовката на документи, а на някои места може да изискват допълнителни документи.
Цената на услугата се определя от две части:
- Нотариална тарифа. Държавен служител взема за основа нотариална такса;
- Цени на легална работа, което означава вида на услугата и участниците в сделката. За близки роднини цената ще бъде по-евтина.
При покупка / продажба на недвижими имоти, нотариалната такса зависи от цената на сделката. Ако цената на апартамент, закупен / продаден от близки роднини, е по-малък от 10 милиона, тогава стандартната тарифа е 3 хиляди рубли + 0,2% от цената на недвижимите имоти. Повече от 10 милиона - 23 хиляди рубли + 0,1% от стойността на недвижимите имоти.
Други лица, а не роднини, трябва да плащат:
- 3 000 rub. + 0,4% от СА със стойност на транзакцията до 1 милион;
- 7 000 rub. + 0,2% от СА, ако SS е от 1 милион до 10 милиона рубли;
- 25 000 rub. + 0,1% от СА, ако SS е повече от 10 милиона рубли.
Тарифите за нотариалните услуги се определят при изпълнение на ипотека, анюитет с доживотна поддръжка и безвъзмездно ползване. Има и тарифи за изготвяне на договори за собственост, гаранции, прекратяване или изменение на нотариално споразумение.
След като сте решили да съставите предбрачно споразумение, което ще бъде заверено от нотариус, трябва да заплатите нотариална тарифа (500 рубли) и PTR (10 000 рубли). Когато съставяте споразумение за издръжка, ще трябва да се разделите с общо 8 250 рубли (NT-250, а PTR - 8 000 рубли).
До нотариус трябва да дойде подготвен, тоест да събере всички необходими документи в папка. В зависимост от ситуацията, техният брой и характеристики варират. Но нотариусът трябва да знае и посочва кой формуляр трябва да бъде попълнен за майчински капитал или по друг повод. Изборът на бюджетни услуги сред нотариусите е малко труден, защото има тарифи, определени със закон.
Необходими документи и изисквания към тях
Тъй като нотариусите могат да бъдат лишени от свобода при най-малката грешка, не трябва да се обиждате, ако те са твърде придирчиви към документите и дизайна им.
Не носете хартия с корекции, постскрипти или зачеркнати думи в офиса. Изключение е, когато блоковете са договорени предварително. В заверени документи числата и термините веднъж (минимум) трябва да бъдат написани с думи.
Ако юридическо лице се е свързало с нотариус, тогава не е позволено да намалява името си в документите. Личните данни на гражданите, т.е. инициали и място на пребиваване, също са напълно посочени..
За да удостоверите сделки с недвижими имоти, представете следните документи:
- паспорт;
- Удостоверение за брак и договор, ако има такъв;
- Договорът да бъде заверен;
- Помощ от ОТИ с план и техническо описание на имота, оценка на разходите;
- Удостоверение за регистрация.
В други случаи списъкът на документите не се променя много. Основният документ на гражданин - паспорт се представя винаги и навсякъде. Заедно с него са удостоверения за брак / развод, раждане на дете, заверени преди договора.
Нотариусът може да поиска не само оригинали, но и копия, извлечения от удостоверения и други книжа. Той има право да изиска писмено споразумение за извършване на всички действия.
Рейтинг на най-добрите нотариуси в Челябинск
Не можете просто да отворите офис, да окачите лиценз в рамка на стената и да печелите пари, като подпечатвате документи. Най-добрите нотариуси са хора, които учат няколко години в университети в юридическия факултет, които са работили по специалността си, издържали изпит и са получили лиценз, заповед за нотариална дейност. Те също трябва да станат член на Нотариалната камара..
Можете да поканите нотариус в къщата си, но трябва да се съгласите предварително и да платите малко повече. Много от тях работят в определена зона, така че трябва да потърсите офис в близост до жилището. Кой нотариус е по-добър, всеки човек решава независимо. Но има хора с висок рейтинг, чиито съвети и помощ бяха полезни за повечето жители на града.
Нотариус Коровин Е.В..
Коровин Евгений Викторович извършва нотариална дейност в града от 1994 г. Специализация: удостоверяване на пълномощни от всички видове, завещания, регистрация на продажба на апартаменти и основен капитал, разпределение на акции в LLC, промени в учредителните документи. Работи в почивните дни по споразумение.
Има сайт, на който е описано подробно как да намерите офис (офисът е посочен на картата), работен график и данни за контакт. Той съдържа обща информация за клиентите и дори в отделен раздел е подчертан списък на нотариусите на Челябинск с телефони и адреси.
Предимства:Адрес: ул. Кирова, д.163, офис 24, 25
Телефон: ☎ (351) 263-25-60
Работно време: от понеделник до петък от 9:00 до 17:00 часа, почивка от 13:00 до 14:00 часа.
В събота нотариусът е отворен от 10:00 до 14:00 без почивка. Но е важно да се обадите и да се изясните преди да дойдете в офиса.
- бърз и компетентен дизайн;
- любезен и внимателен офис персонал;
- Има редовни клиенти, които препоръчват нотариус на приятели и познати..
- не е открит.
Нотариус Баландин D.U..
Друг нотариус с дългогодишен опит работи от 1994 г. Той има личен уебсайт, който описва какви услуги предоставя Balandin D.Yu. Нотариусът е специализиран в наследствените въпроси, удостоверява автентичността на подписите, завещанията и пълномощните, удостоверява договори.
Предимства:Адрес: ул. Труд, 162
Телефон: ☎ (351) 225-40-05; 8 (908) -58-68-11
Работно време: понеделник от 09:00 до 17:00 ч. Пет 09:00 -16: 00 ч. В събота от 09: 30-13: 30 в неделя - почивен ден.
- отбелязва се на уебсайта, ако нотариус отсъства в определен ден;
- услугите могат да се плащат в брой, чрез или с карта;
- компетентност;
- според клиентите офисът има добър дизайн.
- има оплаквания от поведението на асистента.
Нотариус Арбекова Н.В..
Настоящият нотариус от 1994г. Офисът има и няколко юридически съветници. Можете да зададете въпрос, да се запознаете с нотариалните актове и необходимите документи директно в сайта. Можете също така да общувате с нотариус чрез Skype, ако е неудобно / няма време да посетите офиса.
Сайтът предоставя и преглед на тарифите, полезни връзки (контакти на преводаческа агенция, Регионална нотариална камара в Челябинск). Плащането се приема в брой и с карта..
Предимства:Адрес: ул. Худякова, 4.
Телефон: ☎ (351) 261-63-70
Работно време: Пон-Чт 09: 30-18: 30 Пет 09: 30-16: 00 Пауза -13: 00-13: 30 Sat-Sun - почивни дни
- приятелски настроен и професионален персонал;
- документите могат да бъдат изпращани по електронна поща и те ще бъдат готови до определеното време;
- с отпътуване към къщата, но от квартал "Советски".
- не работи в неделя и събота.
Нотариус Ярославцева С.В..
Светлана Владимировна Ярославцева има висок рейтинг на доверие. Сайтът има не само обща информация за услуги и тарифи, но и бутон „Запиши среща“, видео за офиса.
Отпътуването към дома в случай на заболяване на клиента се извършва в района на Тракторозаводски, Калинински, както и в градската клинична болница № 5. Нотариалните разходи за транспорт се компенсират от клиента. Ярославцева С.В. - наследствен нотариус, който също удостоверява договора за покупко-продажба, наем на помещения и удостоверява копия на документи, извлечения от тях.
Предимства:Адрес: пр. Победа, 119
Телефон: ☎ (351) 774-59-47, (922) 707-94-17.
График: Пон-Пет от 09:00 до 17:30, обяд от 13: 30-14: 00. Събота от 09:00 до 16:00 часа
- професионализъм;
- може да се свържете с Viber, WhatsApp, Telegram;
- нотариус и преводач са в една и съща къща;
- Можете да изпратите документа по електронна поща, за да бъдете подготвени предварително.
- не е открит.
Критерии за избор на нотариус
Препоръките и отзивите на приятелите на уебсайтове винаги са полезни, когато търсите компетентен нотариус. Но можете да направите нещо самостоятелно - обадете се на нотариалната камара или на правосъдното ведомство. Тук можете да получите цялата информация за интересуващия нотариус.
След като сте избрали подходящи кандидати, трябва да разберете какво да търсите при директен контакт. Тези неща включват:
- Документи. Едно обаждане до съдебната система ще ви помогне да разберете дали нотариус е получил лиценз или не. Никой не забранява да изяснява опита, висшето образование.
- Канцеларската работа. Всеки нотариус има специални формуляри с герба, печата и холограмата. В горната част има серия и номер на лист, които ще бъдат вписани в регистъра на регистрираните документи.
- Местоположението, външният и вътрешният облик на офиса също влияят на популярността на нотариусите. Както хората са посрещнати от дрехи, така и офисът често се избира според ситуацията. Специалисти с безупречна репутация ще се погрижат за солиден знак, европейски качествен ремонт и квалифицирани служители. Офисът трябва да има както заседателна зала, така и отделна нотариална кантора. В крайна сметка, често той има трансфер на пари и е по-добре да го направи далеч от любопитни очи. Ако трябва да пътувате далеч от метрото, за да завършите транзакцията, а офисът изглежда зловещ, по-добре е веднага да откажете услугите.
- Частен или държавен нотариус. Документите, заверени и от двамата, са еднакво валидни. Разликата се крие в услугата. Стигането до нотариуса е като отиване до лекарския кабинет в общинска клиника. Пред вратата на специалиста лежи дълга линия. В частен офис се обръща повече внимание на клиента.
- Специализация. По принцип всеки нотариус трябва да извършва всички дейности, посочени в закона. Но има специалисти, които наблюдават сделките за продажба на апартаменти или предлагат дизайнерски услуги. Ако има нужда от защита на собствеността и други материали от бъдещия съпруг / съпруга, по-добре е да се свържете със специалист по предбрачни споразумения.
Грешките при избора на нотариус могат да струват нерви и да доведат до допълнителни разходи. Затова си струва седем пъти да помислите към кое е по-добре да се обърнете, да проучите ценовата листа и да се уверите, че има положителни отзиви. След това направете собствено мнение и включете нотариус в сделката.
Дори най-добрите нотариуси също са хора, така че за да избегнете неприятни ситуации, трябва (задължително!) Да проверите готовата хартия. Опечатката с една буква ще доведе до двойни разходи, които трудно могат да се нарекат евтини!
Ако е посочено, че нотариусът работи седем дни в седмицата, това не означава, че всички седем дни в седмицата. Най-често офисът е затворен в неделя. В Челябинск няма да може да се намери и нотариус, който да работи денонощно. Ако имате нужда от спешна помощ от адвокат през нощта, можете да проверите при популярните нотариуси дали те ще предоставят такава услуга.
