Преглед на най-добрите според редакторите. Относно критериите за подбор. Този материал е субективен, не е реклама и не служи като ръководство за покупката. Преди да купите, трябва да се консултирате със специалист.
Санкт Петербург е вторият по важност град в страната ни, въпреки че популярността му не отстъпва на столицата. Милиони туристи идват тук от различни региони на Русия и от цял свят. Мнозина, влюбили се в Санкт Петербург, искат да останат тук завинаги. Кои райони са най-удобни за живот? Експертите на нашето списание се опитаха да разберат това чрез анализ на няколко параметъра, сред които: нивото на развитие на инфраструктурата, транспортната достъпност, криминогенната ситуация, безопасността на околната среда.
Нашият преглед включва 6 района, които са най-търсени на пазара на недвижими имоти и именно тук повечето от новите заселници искат да живеят. При съставянето на списъка бяха взети предвид отзивите на обикновените граждани и мнението на специалистите.
Рейтинг на най-добрите райони на Санкт Петербург за живеене
| Номиниран | място | квартал | оценка |
| Рейтинг на най-добрите райони на Санкт Петербург за живеене | 1 | Район Виборгски | 5.0 |
| 2 | Московска област | 4.9 | |
| 3 | Красноселски окръг | 4.8 | |
| 4 | Калинински район | 4.7 | |
| 5 | Адмиралтейски окръг | 4.6 | |
| 6 | Петроградски окръг | 4.5 |
Район Виборгски
Оценка: 5.0
През годините този квартал е водещ рейтинг на популярността според мненията на старейшините в Санкт Петербург и хората, които просто искат да се заселят в него. Vyborgsky е лидер на нашето ревю. Той успешно съчетава всички критерии, необходими за комфортен престой. В 58 държавни и частни училища винаги има място за нови пристигащи. Същото важи и за 70 детски градини.
С градския транспорт всичко е наред. Метростанции - 6. С собствен автомобил можете да стигнете до всяка част на града, тъй като са осигурени няколко изхода към основните транспортни разклонения. По отношение на броя на лечебните заведения районът значително изпреварва останалите. Чистият въздух отговаря на стандартите за безопасност, благодарение на наличието на паркови площи и площади. Разработките са в ход, но по същество, така че екологичният баланс не се нарушава.
Недвижимите имоти са представени в различни ценови категории. Във връзка с други райони цената на квадратен метър е средна. Дворовете са оборудвани, озеленени. В близост има магазини, супермаркети, има голям развлекателен комплекс. Степента на престъпност е ниска. Районът е признат за един от най-спокойните в северната столица.
Московска област
Оценка: 4.9
Недалеч от лидера тръгна окръгът, който заемаше втората линия. Социалната инфраструктура е много развита. В областта има 36 училища и 84 детски градини. Това е достатъчно количество, ако приемем, че площта му е 1,5 пъти по-малка от района на Виборг. Има развлекателни и спортни комплекси, много лечебни заведения, големи търговски центрове, хранителни и хранителни магазини, ресторанти, кафенета. Има концертни зали, кина. Пътните кръстовища ви помагат лесно да стигнете до всяка точка на Санкт Петербург както със собствен транспорт, така и с обществен транспорт.
Добрите благоприятни екологични показатели са стабилни. В района има много паркове и малки площади, плътността на сградите е ниска, индустриалните зони се извеждат извън границите на града. Експертите отбелязват, че тук можете да закупите луксозни жилища на много достъпни цени. Пазарът на недвижими имоти е представен от апартаменти в икономична класа в покрайнините на квартала и бизнес категории по протежение на Московски проспект, тоест избор за всеки портфейл.
Близостта на историческите забележителности е категоричен плюс. Това са паметници и дворцови и паркови ансамбли. Ниският процент на престъпност показва, че районът е спокоен.
Красноселски окръг
Оценка: 4.8
Трето място заема областът, който е благоприятен за семейства с деца. Децата могат да посещават една от 77-те детски градини, разположени тук. 43 средни учебни заведения са отворени за ученици. Клиники и медицински центрове също присъстват в голям брой. Големите развлекателни центрове позволяват както на младите хора, така и на децата и възрастните да се отпуснат.
Въпреки липсата на метро линии, хората нямат трудности с пътуването. Общественият транспорт се намира в непосредствена близост до жилищни сгради. Но екологичната ситуация е една от най-добрите в града. Чистият въздух се поддържа от зелени площи, които се увеличават площ от година на година. Тук са разположени най-големите градски паркове. Това е Южен Приморски и Сосновая поляна. Изграждането на нови съоръжения не се извършва на местно ниво, няма промишлени съоръжения, така че замърсяването е минимално и само 3%.
Средната цена на жилището прави района много привлекателен за новодошлите. Средно квадратен метър ще струва 91 000 рубли. Друго предимство е ниската плътност на застрояване. Критерии за криминогенност - ниски.
Калинински район
Оценка: 4.7
На четвъртата линия е районът, който привлича с благоприятните си екологични условия. Повече от 1900 хектара - зелени площи. Това са големи паркове, малки площади, облагородени прилежащи територии. В областта има 55 средни училища, гимназии, лицеи, 88 частни и държавни детски градини. За допълнително образование са отворени спортни секции и творчески работилници. В района има няколко библиотеки..
Развлекателната инфраструктура ви позволява да посещавате ресторанти, кафенета, кина, исторически забележителности, без да излизате навън. Няма оплаквания за транспортна достъпност. Метростанции - 5. Има не само голям брой пътни възли, но и пешеходни зони. В района има почти всички видове обществен транспорт, а най-близката спирка може да се стигне само за 5 минути. Замърсяването на въздуха не надвишава допустимите норми.
Въпреки високата плътност на сградите, не се усеща дискомфорт поради компетентния дизайн на къщите. Недвижимите имоти са представени като икономична, бизнес и елитна класа. Коефициентът на престъпност е един от най-ниските в Санкт Петербург, затова районът Калинински е привлекателен за семейства с деца..
Адмиралтейски окръг
Оценка: 4.6
Петото място заслужено е заето от областта, която е снабдена с обекти на социална инфраструктура и достъпност до всяка точка на града. В него има 28 училища, 52 детски градини. Общото образование и висшите институции се считат за най-престижните в града, което до голяма степен обяснява популярността на района. Много клубове, спортни секции, танцови и арт студии дават възможност за допълнително развитие на деца на всяка възраст.
Всички видове медицински центрове са отворени тук, както държавни, така и частни. Въпреки натоварените пътища в час пик, трудности при пътуване не възникват, тъй като в района има 9 метростанции. Наземният транспорт работи постоянно. Плътното развитие и високият трафик не допринасят за подобряване на екологичната ситуация. Зелените пространства са призовани да се борят с това и въпреки липсата на свободни зони, администрацията се опитва да увеличи площта им. Активно се подобрява и местната зона.
Районът предлага най-скъпите нови сгради в бизнес и елитни сегменти в Санкт Петербург. Реселлърите са по-достъпни, но също така заемат високи ценови позиции. Историческите места са на пешеходно разстояние.
Петроградски окръг
Оценка: 4.5
Шестият е най-старият квартал на културната столица на Русия. В него има голям брой училища, физкултурни салони, лицеи, общообразователни и тяснопрофилни. 53 детски градини осигуряват места за всички малки жители. Разнообразие от обекти на допълнително образование ви позволява да изберете най-подходящата посока на развитие: спорт, изкуство, танц, театър и други.
Развлекателни центрове, кина, концертни зали са отворени за възрастни и деца. Медицинските центрове осигуряват качествено обслужване. Парковите зони и площади създават удобни места за релакс. Уютните зелени дворове са добре оборудвани, оборудвани с детски площадки, пейки, пешеходни пътеки. Екологичната ситуация е нормална.
По отношение на престъпността районът се счита за безопасен. Метростанции - 6. От всяка собственост до спирки на градския транспорт - няколко минути. Новите сгради поради централното местоположение на квартала са скъпи. Но много от тях са готови да плащат за безопасно и комфортно живеене, където всичко е под ръка, включително търговски центрове, ресторанти, супермаркети, архитектурни паметници.
Внимание! Тази оценка е субективна, не е реклама и не служи като ръководство за покупката. Преди да купите, трябва да се консултирате със специалист.
