На строителния пазар - голям брой големи и малки фирми, които се занимават с изграждането на нови сгради. Всеки път процентът на разработчиците, които не могат да надхвърлят плановете си и да фалират, се увеличава. За да изберете надежден строител към днешна дата-впрочем не е лесно. И нищо не може да ви даде 100% гаранция за получаване на обещаното жилище навреме. Ще ви кажем на кои разработчици на Казан можете да се доверите..
съдържание
- 1 Критерии за избор на надежден разработчик
- 2 Най-добрите разработчици на Казан
- 2.1 Строителна компания "# SUVARSTROIT"
- 2.2 Строителна компания "Gran"
- 2.3 Федерален разработчик "Unistroy"
- 2.4 Строителна компания "City-system"
- 2.5 Строителна компания "Строително-инсталационен мениджмънт 88"
- 2.6 LLC "Breeze"
- 2.7 Концепция "YIT"
Критерии за избор на надежден строител
Законодателството затяга мерките за отговорност към предприемача, но това не дава пълна гаранция за сигурността. Преди да подпише договора, купувачът сам трябва да провери правната чистота на организацията и да провери правоспособността на компанията, както и да събере напълно информация за нейната дейност.
Първичният пазар на недвижими имоти привлича с цената на апартаментите, които са по-ниски от апартаментите от вторичния пазар. Но има риск предприемачът да не изпълни задълженията си и да се присъедини към редиците на фалирали.
Преди избора на строител трябва старателно изучаване на историята на избраната компания. Обърнете внимание на продължителността на компанията и броя на доставените къщи. Конфликти с лихвените притежателите и качеството на апартаменти предават също играят важна роля при избора. Разбира се, дългосрочното присъствие на строителния пазар няма да даде пълна гаранция, но този разработчик ще бъде по-надежден от начинаещ. По-добре е да потърсите такава информация през последните 2-3 години..
Ако предложената цена за 1 квадрат. м. значително по-ниска от средната цена, този факт трябва да предизвика безпокойство сред притежателите на акции. Надежден разработчик няма да понижи цените, за да привлече купувачи.
Притежателите на лихви трябва да обърнат внимание на броя на къщите, които предприемачът има в момента в работата си. Ако компанията има достатъчно проекти, трябва да оцените процеса на тяхното изпълнение. Ненадеждните компании в повечето случаи нямат един проект, но ако всички те са в началния етап на строителните работи, това показва липса на финансова надеждност на предприемача. При няколко строителни обекта е необходимо да се вземат предвид различните етапи на готовността на къщите.
Когато избирате компания за себе си, уверете се, че тяхната документация е надеждна. По правило честните разработчици разполагат с цялата документация в публичното пространство на официалния уебсайт.
След като сте решили избора на компанията, преди да подпишете договора, трябва да посетите строителната площадка и да се уверите, че сте надеждни със собствените си очи. Тук трябва да обърнете внимание на наличието на строителна техника, материали и броя на работниците.
Когато сключвате договор, бъдете изключително внимателни. Уверете се, че съдържа адреса и номера на апартамента, датата на доставка. Трябва да има и оформление на апартамента. А за защита от фалит или бедствие, трябва да бъде предоставена в застрахователния договор.
Най-добрите разработчици на Казан
Строителна компания "# SUVARSTROIT"
Suvarstroit е един от най-големите предприемачи в Република Татарстан. Тази компания се занимава с изграждането на големи жилищни комплекси, спортни центрове, отделна сграда, както и изграждането на паркинги и места за отдих.
Програмистът винаги предава обектите навреме. Компанията дава гаранция за качеството и сроковете на работа. Повечето от апартаментите в строителните къщи от фирма # SUVARSTROIT се изкупуват на етапа на строителството. Предприемачът не просто поема строителството, но се занимава с търсенето на най-добрия сайт, проектирането и по-нататъшната поддръжка, поръчва нови сгради.
В своята работа фирмата "# SUVARSTROIT" използва модерна строителна технология и правилният подход за финансиране, което позволява обектът да премине в определеното време. В същото време качеството на извършената работа не се отклонява от посочените изисквания. Също така си струва да се отбележи, че във фирмата работят само истински майстори на занаятите си, което се отразява положително на качеството на извършената работа.
# SUVARSTROIT си сътрудничи с водещи банки на страната, както и с фонд за жилищно строителство и агенция за ипотечно кредитиране.
Жилищни комплекси "Столица", "Горски град", "Съзвездие", "Барселона" - готовите строителни проекти на строителя "# SUVARSTROIT".
Компанията осигурява закупуване на апартамент на вноски. В този случай е необходимо да се заплати само половината от разходите за жилище с първоначално плащане. Осигурена е и акцията за обмен на стари жилища за нови. В този случай старият недвижим имот може частично или изцяло да покрие разходите за нов апартамент.
Предимства:Информация за контакт:
Ул. Бауман 9А. ☎ Тел. +7 800 511 23 81
- Голяма компания;
- Всички обекти, доставени без забавяне;
- Участва в изграждането на големи жилищни комплекси;
- Предстои обмяна на стари жилища за нов апартамент;
- Продава се разсрочен план.
- Не толкова дълго на строителния пазар.
Строителна компания "Gran"
Компанията е създадена през 1998 г. и работи на строителния пазар повече от 20 години..
Основната дейност е насочена към жилищното и промишленото строителство, както и изграждането и възстановяването на социални и културни съоръжения.
При работа с клиента се спазват всички стандарти за качество, докато процесът на строителство се управлява ефективно и обектът се въвежда в експлоатация в рамките на декларирания период от време.
Компанията постоянно провежда обучение на служители в бизнес училища, повишава уменията в специално организирани обучения.
Към момента на писането, компанията има два основни проекта на жилищни комплекси "New Hills" и "Nightingale Grove".
- LCD "New Gorki" е нов формат на жилищния комплекс, където жилищният квартал е заобиколен от градски парк. Тя включва 17 къщи с 9 етажа и две къщи с 25 етажа, които се намират близо до метростанция Горки. Този подход към строителството спестява време в съвременния свят. Комплексът разполага със спортни и детски площадки, място за паркиране на автомобили, място за разходки и отдих. Предприемачът не забрави за местата за супермаркети, аптеки и офиси.
- LCD "Nightingale Grove" се намира в южната част на Казан в екологично чист район. На прилежащата до къщите територия има детски и спортни площадки, фонтани и пешеходна зона. Има зона за паркиране на две нива, която може да побере 1000 автомобила. На приземните етажи на къщите са магазини, аптеки и фитнес центрове. Просто вътре в нея беше място за клоновете на болнични и банкови.
Предимства:Информация за контакт:
Ул. Родина, 20 б. ☎Tel. +7 843 267 76 77
- Повече от 20 години на строителния пазар;
- Участва не само в жилища;
- Всички обекти се доставят навреме.
- Той току-що завърши 2 големи LCD.
Федерален разработчик "Unistroy"
Компанията "Юнистрой" се занимава с жилищно строителство от 23 години. Той е включен в 25-те най-добри компании за развитие в Русия и заема 1-во място в Република Татарстан. По време на кариерата си предприемачът продаде почти 2 милиона квадратни метра. жилища. От 2015 г. компанията започва да води строителство извън Татарстан. Сега тя работи в Башкортостан, Санкт Петербург и Самарска област.
Апартаменти направени "Unistroy", имат различен формат. Те могат да бъдат студио апартамент и могат да имат тераси и топли лоджии. Входовете на къщите имат не само красив външен вид, но са оборудвани и с място за колички, а входът няма прегради. На уличната територия на къщите има детски и спортни площадки, без движение, има видеонаблюдение.
Всеки жилищен комплекс, изграден от Unistroy, има развита инфраструктура. Тук има училища, детски градини, паркове и медицински заведения.
LCD "Пролет", LCD "ART city", както и село "Царство Село" - ярки примери за отличната работа на строителя.
Можете да закупите апартамент от предприемача на вноски, докато първоначалният депозит ще бъде 30%. Възможно е да закупите ипотека, без авансово плащане или да замените стария си апартамент за нов.
Предимства:Информация за контакт:
Ул. Град Октомври, 1/124. ☎ Тел. +7 843 295 53 83.
- 23 години на строителния пазар;
- Включен в 25-те най-добри разработчици на Руската федерация;
- Работа извън Татарстан;
- Авансово плащане на вноски 30%.
- не.
Строителна компания "Сити-Строй"
Компанията Сити-Строй се занимава с изграждането на жилищни комплекси с добре развита инфраструктура и озеленена територия. Самата компания се занимава с всички етапи на строителството, включително продажба на апартаменти и по-нататъшна поддръжка на готовата къща..
Сега компанията е завършила 14 строителни проекта, които включват както големи LCD екрани, така и индивидуално строителство. Общо компанията има над 1,6 милиона кв.м. изградени недвижими имоти.
Дисплеят "Романтика" LCD "Холивуд", построена от възложителя, "City Story", можете да си купите апартамент струва 6000 рубли за 1 кв.м. Жилищни апартаменти са с затворена двор площ за паркиране на транспорта, детска градина и училище, както и са в непосредствена близост до метрото.
Жилищните комплекси имат апартаменти с 1, 2 и 3 спални. Те могат да бъдат закупени на различни етапи на строителството. Има елитни опции за апартаменти в центъра на града и бюджетни опции в местата за спане.
Предимства:Информация за контакт:
Ул. Тихомирова, 19. ☎ Тел. +7 843 233 00 11.
- 14 готови проекта;
- Участва в строителството на луксозни домове и апартаменти от икономична класа;
- Има различни планове за ремонт и вноски;
- Работи без посредници.
- Разсрочка важи 3 месеца.
Строителна компания "Строително-инсталационен мениджмънт 88"
Тази строителна компания има богат опит в строителството на жилищни и търговски недвижими имоти. Сега те са ангажирани в изграждането на жилищни комплекси, които са привлекателни в цена и качество.
Ръководството на компанията обръща специално внимание на подбора на персонал, материали и строителна технология. Това е отличителен белег на висококачествената работа "SMU 88". Много внимание се обръща на безопасността. Всички строителни работници преминават пълен инструктаж, както и в строителната зона винаги има огради, което го прави безопасен за минувачите.
Изграждането на съоръженията, за които компанията се ангажира, винаги е било доставяно по график, а жилищният комплекс IQ House дори е надминал срока си..
Името на жилищния комплекс не е просто име, то винаги се свързва с дизайна, конструкцията и съоръженията, предоставени от комплекса, съчетавайки всичко в едно цяло. Например, LCD, "5 звезди" първият домашен хотел, чиито прозорци предлагат красива гледка към Кремъл на Казан. И "IQ House" е първият LCD, на който има отлична звукоизолация, уникален двор и безплатен Wi-Fi достъп..
Към момента „SMU 88” има 7 строителни проекта за жилищни комплекси, които се планират да бъдат завършени през 2020 и 2011 година.
Предимства:Информация за контакт:
Ул. Москва, 27, офис 513. ☎ Тел. +7 843 218 12 18
- Бързи темпове на строителство;
- Обектите се доставят навреме;
- Свеж поглед към LCD в строеж;
- Компанията няма уебсайт.
LLC "Breeze"
Breeze LLC е стабилна компания с богат опит в строителната индустрия. Благодарение на активната си работа в строителството на Казан, компанията зае достойно място сред разработчиците на града.
По време на изграждането на жилищни комплекси LLC "Breeze" обръща внимание на удобството и качеството. Компанията се опитва да предостави на всички аспекти, които биха създали комфортен живот за всички жители. LCD дисплеите от тази компания включват подземен паркинг, детски и спортни площадки. По време на строителството Breeze LLC предпочита квартали, които ще включват офис сгради, комбиниращи магазини, аптеки, детски градини и училища.
С всеки нов проект се вижда растежът на идеите и появата на нови решения. Предприемачът е в партньорство с града, както и с федерални агенции, водещи банката на страната. Това дава възможност за изпълнение на всички смели идеи и да се гарантира финансовата стабилност.
Предимства:Информация за контакт:
Ул. 5. Богатирева 5. ☎ Тел. +7 843 237 72 22
- Обектите за строителство се доставят навреме;
- Удобно местоположение на LCD.
- Без разпродажба.
Concern "YIT"
Предприемачът YIT е на руския пазар повече от 50 години. Компанията се занимава не само с изграждането на жилищни комплекси, но и с осигуряването на жилища, строителството на пътища и инфраструктура. В своята история компанията е построила и пуснала в експлоатация повече от 50 000 апартамента в цяла Русия, а в момента има над 6000 апартамента в експлоатация.
Работата на компанията се базира на финландски стандарти. На работа, те обръщат внимание на целия комплекс като цяло, а не само на жилищния фонд. Затова не само апартаментите привличат вниманието, но и дворовете и верандите.
При проектирането на LCD екраните служителите на компанията провеждат проучвания за нуждите на хората, които могат да се променят от година на година. Днес те се вземат под внимание не само на удобството и сигурността на пребиваване, но достъпността. На пешеходно разстояние от жилищните комплекси винаги има големи търговски центрове, фитнес зали, супермаркети и аптеки.
В момента компанията работи в икономичен клас LCD "Зелен" и комфортен клас LCD "Taloni". Изграждането на LCD "Green" трябва да приключи в началото на 2020 г., апартаментите ще имат груб завършек. Информация на дисплея "Талон" разработчикът до края на 2020 г. не предвижда.
Информация за контакт:
Ул. Chistopolskaya, 5. ☎ Тел. +7 843 233 03 83
Предимства:- Дълъг срок на работа на строителния пазар;
- Извършва строителни работи в цялата страна;
- Провеждане на анализ на нуждите на клиента;
- Работи по финландски стандарти;
- Сътрудничи с водещи банки на страната.
- не.
В столицата на Татарстан има повече от сто разработчици. Много от тях отдавна са на строителния пазар, някой може да бъде наречен новак в тази област на дейност. След като проучихте рейтинга на надеждни компании, ще бъде по-лесно да вземете решение. Не забравяйте, че покупката на недвижими имоти от първичния пазар се счита за по-изгодна инвестиция. И благодарение на акциите от замяната на стари жилища за нови, не е нужно да чакате продажбата на апартамент, за да закупите нов. Но не забравяйте, че колкото и надеждна да е компанията, малка част от риска все още ще присъства, така че е толкова важно да проучите избраната компания от всички страни.
