Рейтинг на най-добрите агенции за недвижими имоти в Новосибирск през 2020 г.

Операциите с недвижими имоти изискват отговорен и професионален подход, затова съществуват агенции за недвижими имоти, които предоставят не само възможност за бързо и изгодно решаване на жилищния проблем, но и получават професионална правна подкрепа. Добрият специалист ще гарантира безопасността на транзакциите и ще отчита интересите и желанията на клиента. Ще поговорим за това коя от агенциите за недвижими имоти е най-добрата в Новосибирск по-долу..

съдържание

  • 1 Какво точно е предимството да се свържете с агенция за недвижими имоти?
  • 2 най-добрите новосибирски агенции за недвижими имоти
    • 2.1 "Доктор ключ"
      • 2.1.1 Услуги
      • 2.1.2 Стойност на услугите
    • 2.2 "Подове"
      • 2.2.1 Услуги
      • 2.2.2 Разходи за услуги
    • 2.3 "Светлини на Новосибирск"
      • 2.3.1 Услуги
      • 2.3.2 Стойност на услугите
    • 2.4 "Грановит"
      • 2.4.1 Услуги
      • 2.4.2 Разходи за услуги
  • 3 Как да изберем надеждна агенция за недвижими имоти

Какво точно е предимството да се свържете с агенция за недвижими имоти?

  1. Спестяване на време. Висококвалифициран специалист за недвижими имоти притежава комплекс от познания в областта на законодателството, добре се запознава със ситуацията на пазара на недвижими имоти, следователно, той бързо и ефективно ще реши всички въпроси, свързани с тези теми, които са трудни за обикновения човек. Познавайки всички тънкости и особености на работата, компетентният специалист бързо ще намери решение в необичайна ситуация. В допълнение, риелторът е способен на много часове да "гледа" по телефона, в търсене на подходящи опции.
  2. Помогнете при определянето на стойността на обекта. Само специалист със знания за пазара (който, както знаете, се отличава с нестабилността на цените на недвижимите имоти) може точно и изгодно да определи стойността на даден обект за клиент и също да се пазари до най-благоприятната цена.
  3. Решението на правни въпроси. Изготвянето на договори и споразумения е занятие, което изисква добро познаване на закона. Естествено е, че не всеки човек разполага с такава информация, за да състави самостоятелно договор, който е компетентен във всички отношения.
  4. Адвокатите на агенция за недвижими имоти не само ще подготвят необходимите документи, но и ще проверят точността на документите на втората страна по сделката.

Използването на услугите на агенция за недвижими имоти означава да я поверите на специалисти не само пари за предоставените услуги, но и време. Затова е толкова важно да се намери наистина професионална организация. Селекцията включва най-популярните и безопасни агенции за недвижими имоти в Новосибирск, рейтингът на които се състои от множество положителни отзиви от техните клиенти.

Най-добрите новосибирски агенции за недвижими имоти

Доктор Ключ

Адрес: Червено авеню, 43; Ул. Карл Маркс, 16

График: Пон - Събота: 09: 00-19: 00, Вс: почивен ден

☎: 8 (383) 203-55-55, 8 (383) 304-07-77

Агенция за недвижими имоти "Доктор Ключ" работи успешно от 1998 г., като си спечели репутация на една от най-надеждните компании. Най-важният принцип в работата на компанията е сключването на изключително проверени транзакции, разбираеми за всички участващи страни. „Доктор Ключ“ поддържа постоянно високото качество на предоставяните услуги, а също така се грижи за сигурността на транзакциите. Въпросът за сигурността в тази агенция обръща специално внимание на:

  • въз основа на резултатите от задължителен одит на всеки обект, както и анализ на възможни рискове, се изготвя експертно становище (писмено);
  • се извършва контрол на безопасността на технологиите за сетълмент и транзакции;
  • процесът на прехвърляне на средства към продавача е строго контролиран от висококачествена правна поддръжка - продавачът получава пълната сума едва след като транзакцията е регистрирана в Rosreestr;
  • получаване от клиенти на компанията уникален сертификат за финансова отговорност, предоставящ гаранции за тихо собственост на жилищни недвижими имоти;
  • отговорността на агенцията за условията на продажба на недвижими имоти - в случай на забавяне на условията, компанията предоставя значителни отстъпки от услугите.

При различни операции с недвижими имоти компанията предоставя на собственика на жилища пълна информация за текущата ситуация на пазара, както и за съществуващото търсене на жилища. Това позволява на клиента да бъде в крак с подробностите, да бъде добре запознат със ситуацията, да упражнява своето влияние върху процеса на продажби..

Освен това агенция „Доктор Клюк“ има партньорства с най-надеждните банки, което дава възможност да се предоставят на клиента специални условия, насочени към намаляване на лихвения процент по ипотеката, в резултат на което клиентът може да спести до 200 000 рубли.

В допълнение, компанията осигурява помощ при организирането на спешната покупка на недвижими имоти за сметка на агенцията или нейните партньори, като по този начин значително спестява време в очакване на сделката. Със съдействието на компанията "Доктор Ключ" се сключва сделка за максимум три дни.

услуги

Купуване на имот. „Доктор Ключ“ разполага с огромна база данни от обекти, обхващаща почти всички продавачи на недвижими имоти, налични в града. Компанията предлага цялостно решение на всички проблеми:

  • за закупуване на апартамент на вторичния пазар на жилища;
  • търсене на най-добрите оферти;
  • безплатно съдействие при получаване на ипотека;
  • пълна гаранция за транзакцията;
  • помощ при придобиване на жилища с използване на майчински капитал;
  • организация, получаваща военна ипотека.

Купуване на апартаменти в нови сгради на цената на предприемача. Подпомагането на закупуването на жилища в доказани нови сгради на цени на предприемачи (без да се плаща комисионна) помага за безопасното закупуване на желания апартамент на изгодна цена:

  • осигуряване на голям избор на обекти в нови сгради с различни разходи, довършителни работи и срокове;
  • безплатна обиколка на нови сгради “;
  • намаление на цената на апартамента до -15% от цената на предприемача;
  • удобен и прост процес на замяна на стар апартамент за жилище в нова сграда.

Продажба на апартамент. Организация на продажбата на недвижими имоти възможно най-скоро и безопасна сделка:

  • продажба на апартамент на вторичния пазар на жилища с възможно най-добра цена;
  • организация на спешна продажба на апартамент;
  • провеждане на спешна покупка на апартамент с достъп до транзакция за 1-3 дни;
  • едновременната покупка на нови жилища с продажбата на стари.

Спешно изплащане на недвижими имоти. Агенция "Доктор Ключ" организира спешна покупка на жилищни и нежилищни имоти възможно най-скоро (до 3 дни, при сключване на ценова сделка). Необходимо е спешно изкупуване в редица от следните случаи:

  • ако имотът е обременен от кредитна институция;
  • ако имотът има правни рискове;
  • в случай, когато имотът е наследен;
  • с спешна промяна на мястото на пребиваване;
  • ако е необходимо, спешна размяна на недвижими имоти;
  • ако е необходимо, голяма сума пари за инвестицията им в развитието на бизнеса.

Купуване на апартамент с помощта на капитал за майчинство. Семейният капитал на майката може да се използва:

  • за закупуване на готови недвижими имоти;
  • за закупуване на жилища в строеж;
  • за размяна на стари жилища за ново, по-просторно;
  • с цел ремонт или изграждане на жилища, включително разширяване на неговата площ.

Наем на апартамент Благодарение на услугите на Доктор Клюк, наемателят ще може бързо да намери и наеме жилища за дълго време, а собственикът на жилището ще бъде гарантирано да намери наемател. В същото време компанията предоставя гаранции за своите клиенти:

  • Разполага с обширна база данни с различни опции за недвижими имоти:
  • Тя осигурява;
  • гарантира бързи резултати;
  • начислява такса за предоставените услуги само след сключване на договор за наем.

Операции с търговски недвижими имоти. Това е покупка, продажба, отдаване под наем на всякакви търговски помещения - офиси, складове и търговски помещения, както и на промишлени недвижими имоти.

Правни услуги. Агенция "Доктор Ключ" има правен отдел, чиито специалисти помагат в различни сделки с недвижими имоти:

  • Съдейства при подготовката на необходимите документи преди сключването на договора;
  • консултира по данъчни въпроси;
  • минимизиране на възможността за финансови и правни рискове.

Инвестиции в недвижими имоти. Предоставянето на услуги, свързани с подкрепата на инвестиции от всякакъв обем в недвижими имоти, с минимални рискове за инвеститора.

Цената на услугите

  • Покупка на недвижим имот - от 41 000 рубли;
  • Закупуване на апартаменти в нови сгради на цената на строителя - от 0 рубли;
  • Продажба на апартамент - от 35 000 рубли;
  • Спешно изкупуване на недвижими имоти - до 35 000 000 рубли;
  • Размяна и продажба на ипотечни апартаменти - от 50 000 рубли;
  • Наем на апартамент - от 5 000 рубли;
  • Операции с търговски недвижими имоти - от 100 000 рубли;
  • Правни услуги - от 990 рубли;
  • Инвестиции в недвижими имоти - от 149 000 рубли.
Предимства:
  • компетентни и опитни специалисти;
  • правилността на документите;
  • внимателност и отговорност на брокерите;
  • прозрачност на операциите;
  • бърза работа на специалисти;
  • индивидуален подход към всеки клиент;
  • специални цени се прилагат за услуги за учители, лекари, възрастни хора, хора с увреждания и ветерани;
  • двадесет процента отстъпка от услугите на компанията.
недостатъци:
  • не е намерен.

"етажи"

Адрес: ул. Ядринцевская, 53/1

Работно време: понеделник-пет: 08: 00-20: 00, събота-слънце: 10: 00-18: 00

☎: 8 (383) 230-23-03

Компания за недвижими имоти, която работи повече от 18 години и съчетава най-новите технологии и техники, висока отговорност, индивидуален приятелски подход към всеки клиент. Дейностите на компанията Etazhi също са насочени към непрекъснато самоусъвършенстване - инвестициите се правят в обучение, автоматизират се процеси и се подобрява качеството на услугите. Партньорствата се развиват и на клиентите се предоставя богата база за недвижими имоти. Също така, заслужава да се отбележи, че компанията "Етажи" има уникални отстъпки при ипотеки - заем до 0,5% или по-малко.

Агенцията също така гарантира безопасността на своите клиенти, като носи финансова отговорност за сделката, предоставя правна помощ и предоставя безплатна правна помощ след придобиване на недвижими имоти. Компанията също така помага при продажбата на ипотечни апартаменти, като предоставя заеми за плащане на ипотечен кредит. А при продажба на стар апартамент и закупуване на нова компания дава на клиента 7% отстъпка от услугите им.

Компанията за недвижими имоти "Етажи" работи с първични, вторични и търговски недвижими имоти, а също така предоставя услуги за застраховане на имоти, предоставя безплатни услуги по регистрация на ипотека при най-изгодни условия за клиента.

"Подове" осигурява комфорт на своите клиенти, организира преглед на обекти в удобно време и извършва обработка на транзакции за кратко време (за 1-2 дни).

Компанията за недвижими имоти "Етаджи" има програма за защита на клиента:

  • на купувачите на вторични и крайградски недвижими имоти се предоставя безплатен сертификат, който е гаранция за сигурността;
  • всички сделки с недвижими имоти и финансови сделки се контролират от опитни адвокати на компанията;
  • в случай, че клиентът загуби собствеността си, агенцията възстановява сумата, изразходвана от него за придобиване на недвижими имоти (до 4 милиона рубли).

услуги

Федерална компания за недвижими имоти "Etazhi" приема плащане за предоставените услуги само след предоставянето им.

Купуване на имот. Фирмата извършва подбора на подходящи обекти, провежда тяхното показване, подпомага подготовката на документация, необходима за придобиване на жилища. Продавачите на недвижими имоти и самите обекти преминават задължителен правен преглед. Също така, при многократен контакт с агенцията, клиентът получава три процента отстъпка.

Продажба и отдаване под наем на апартаменти. Компанията фотографира обекта за своя сметка, за последващо публикуване на пълна информация за него в медиите или на уебсайта на художника. Освен това агенцията се занимава с реклама на обекта и организиране на неговото показване пред потенциален купувач. Клиентът получава съвет относно списъка на документите, необходими за транзакцията.

Ипотечен. Агенцията помага за получаване на ипотека с максимална полза за клиента: ниска лихва, лоялни правила за погасяване на заем и голям шанс за одобрение на заявлението. Кредити могат да се издават за различни видове недвижими имоти:

  • земя или вила;
  • частен дом;
  • вила или градска къща;
  • апартамент (от предприемачи и собственици).

Цената на услугите по регистрация на ипотека също включва:

  • индивидуален подход към всеки клиент;
  • регистрация на микроипотека;
  • помощ при попълване на заявления, както и удължаване на тяхната валидност;
  • предоставяне на информация за решението на банката.

Застрахователни услуги. Предпоставка за договор за заем е застраховката..

Агенцията за недвижими имоти "Etazhi" предоставя помощ при застраховането - това позволява на клиентите на компанията да спестят не само пари, но и време. Освен това застраховката предоставя следните ползи:

  • отстъпка на едро от партньори на компанията (до 50%);
  • избор на най-добрата застрахователна програма;
  • подновяване на договора;
  • своевременно информиране на клиента за необходимостта от продължаване на застраховката;
  • висока скорост на работа дори в най-трудните случаи;
  • безплатни консултации.

Освен това се прилагат специални условия за застраховка, имущество, ипотеки и отделни вещи, като вътрешна украса, оборудване и друга собственост.

Цената на услугите

  • Закупуване на апартамент - 39 000 рубли;
  • Закупуване на апартаменти в нови сгради на цената на строителя - от 0 рубли;
  • Продажба на апартамент - 39 000 рубли;
  • Наем на апартамент - 0 rub.
Предимства:
  • способност за навигиране в необичайни ситуации;
  • бързо търсене на купувачи на недвижими имоти;
  • гъвкави условия за плащане на услуги;
  • надеждност;
  • общителност, такт, внимателно отношение към клиента;
  • липса на забавяне и суетене;
  • разумна цена на услугите;
  • голяма база данни.
недостатъци:
  • небрежност на отделните служители на фирмата;
  • подготовката на документи не се извършва достатъчно професионално;
  • неудобен паркинг.

"Светлини на Новосибирск"

Адрес: ул. Крилова 36, офис 612

Работно време: Пон-Вт 09: 00-19: 00, Събота 10: 00-14: 00, Вс

☎: 8 (383) 200-40-40

Тази компания работи на пазара на недвижими имоти повече от 15 години. Ключовата област на агенцията за недвижими имоти Novosibirsk Lights е използването на индивидуален, уникален подход към всеки клиент. Дейностите на компанията са високоефективни: повече от 87% от заявленията са одобрени, всяка транзакция е застрахована, което гарантира нейната безопасност.

Сделките с недвижими имоти са прозрачни, цялата информация за обекта, неговите характеристики се съобщават на клиента: първо се извършва визуална, както и правна оценка на обекта, след което клиентът се информира за всички важни тънкости, недостатъци, възможни дългове.

Също така, агенцията ви позволява да спестите пари при закупуване на апартамент, без да обмисляте опции за обекти с неприемливо високи цени. В преговори с продавача специалистите на компанията се опитват да намалят цената на апартамента. В допълнение, компанията предоставя отстъпки по ипотечната програма, предоставя данъчни консултации.

Агенцията разполага с най-голямата база за недвижими имоти, така че търсенето на подходящ вариант и подготовката на предложението става бързо, в рамките на един ден.

услуги

Апартаменти под наем. Избор на най-подходящия вариант за заявка на клиента за апартамент, къща, студио. Всички желания на клиента се вземат предвид, включително желаната площ, необходимия брой стаи, наличието на определени мебели за обект.

Продажба на апартамент. Продажбата на апартаменти, както и на земя и летни къщи, е една от основните дейности на агенцията. Максималният срок за продажба на недвижими имоти е три месеца. За да бъде процесът на продажба не само бърз, но и безопасен, компанията извършва набор от подходящи действия, като например:

  • пускане на вашата уебсайт реклама за продажба на недвижими имоти;
  • създаване на виртуална обиколка на съоръжението;
  • подготовка на необходимата документация за продажба на адвокати на компанията;
  • поставяне на реклами в платните рекламни платформи;
  • наличие на готова база от потенциални купувачи.

Ипотечен. Осъществяването на ипотека с помощта на Новосибирската пожарна академия включва:

  • консултации, избор на най-подходящата и изгодна ипотечна програма за клиента;
  • консултации относно подготовката на пакет от документи, необходими за кандидатстване в банката;
  • специализирана помощ при попълване на въпросници;
  • подготовка и изпълнение на пакет документи;
  • контрол на прегледа на заявлението от банката.

Купуване на имот. Разбира се като придобиване на нов или вторичен апартамент, както и парцел или вила.

Цената на услугите

Цената на предоставяните услуги най-често се договаря индивидуално с клиента..

  • Покупка на недвижими имоти: 35 000 - 50 000 рубли;
  • Търговски недвижими имоти: до 70 000 рубли;
  • Продажба на апартамент: 35 000 - 50 000 рубли;
  • Наем на апартамент: 50% от месечния наем;
  • Ипотека: безплатна (при закупуване на апартамент чрез агенция).
Предимства:
  • внимателна, щателна и точна работа на брокери;
  • честност, прозрачност на транзакцията;
  • информационно съдържание на консултации;
  • висока скорост на транзакцията;
  • квалифицирана работа на мениджъри на фирми;
  • приятен интериор;
  • висок професионализъм на служителите;
  • удобен официален сайт.
недостатъци:
  • не е намерен.

"Granova"

Адрес: Червено авеню, 182/1, офис 1014

Работно време: понеделник-пет: 09:30 - 20:00, събота: 10:00 - 16:30, слънце: затворен

☎: 8 (383) 255-77-54

Агенция за недвижими имоти Granovit работи на пазара на недвижими имоти повече от 17 години, което доказва неведнъж високото му ниво на професионализъм. Компанията се намира в най-удобните точки на града - в близост до метростанции, което представлява допълнителен комфорт за клиентите..

"Грановит" осъществява дейността си в следните области:

  • обмяна на стаи, апартаменти, къщи, вили и таунхауси, включително връщане и доплащане;
  • избор на най-подходящите опции за недвижими имоти;
  • закупуване на апартамент в нова сграда на цени на предприемача;
  • операции с търговски недвижими имоти;
  • консултантски услуги - анализ на пазара, прогнозиране, изготвяне на експертно мнение;
  • услуги по регистрация на ипотека за покупка както на жилищни, така и на търговски недвижими имоти.

В допълнение към гореизложеното, фирма "Грановит" предоставя широка гама от правни услуги:

  • регистрация на наследство, приватизация на жилища;
  • подготовка на проекти на различни видове договори и споразумения (продажба и покупка, подаръци и др.);
  • помощ при легализиране или координиране на проект за преустройство на апартаменти;
  • регистрация на права на собственост върху парцел (или регистрация на неговия договор за наем);
  • изготвяне на искания, представителство в съда;
  • проверка на документацията.

услуги

Отдел за жилищно строителство в процес на изграждане. Проблемите, свързани с финансовите инвестиции в новата сграда, се решават от професионалистите на агенция „Грановит“, предоставяйки на клиентите комфортни условия:

  • не се начислява комисионна за жилища в строеж;
  • клиентът разполага с огромна база от почти всички нови сгради в града и региона;
  • контрол върху хода на строителството.

Ипотечен център. Тук можете бързо и изгодно да решите всички проблеми, свързани с покупката и заема. Специалистите на компанията се занимават с подбора и резервацията на подходящи опции за недвижими имоти, подготвят необходимата документация за сделката, както и организират всички допълнителни процеси. Лихвата по кредита е по-ниска, отколкото в банката..

Отдел по регистрация и разглеждане на документи. Тук е съставянето на документи, юридическата проверка на документите. Адвокатите на агенцията обръщат внимание на всеки детайл, отчитат желанията на клиента и действат в рамките на закона, което гарантира безопасна транзакция.

Отдел за търговска недвижима собственост. Квалифицирани специалисти ще ви помогнат да изберете подходящия обект на атрактивна цена, отговарящ на всички желания на клиента, както и като вземете предвид характеристиките на бизнеса.

Отдел под наем. Тук можете бързо да намерите недвижими имоти в района, от който се нуждае клиентът. Има много различни опции за избор, освен това агенция за недвижими имоти предлага удобна схема за наем.

Правен отдел Специалисти на отдела се занимават с правна поддръжка на операции с недвижими имоти:

  • подготовка на проектодоговори (продажба, подарък);
  • изготвяне на споразумения;
  • ескорт до правосъдие;
  • регистрация на наследство и приватизация;
  • легализация на преустройството;
  • регистрация на собственост върху земята и аренда;
  • подготовка на искания и представителство в съда.

Качествено обслужване. Имайки блестяща репутация, компанията "Granovit" оценява мнението на всеки от своите клиенти. Следователно, всички коментари, предложения, отзиви, клиентите могат да изпращат по електронна поща или да напускат по телефона, посочени на уебсайта на агенцията.

Служителите също ще ви помогнат да изберете правилната програма за заем. Текущи ипотечни програми:

  1. Военна ипотека (държавата плаща по-голямата част от заема);
  2. Майчин капитал (може да действа като авансово плащане);
  3. Ипотечно рефинансиране (получаване на нов заем от банката при по-изгодни условия);
  4. Младо семейство (предоставяне на безвъзмездна финансова помощ за закупуване на недвижими имоти, ако се признае, че семейството се нуждае от подобряване на жилищните условия).

Цената на услугите

  • Придобиване на недвижими имоти на цената на предприемача - 0 рубли.
  • Ипотека - 5 000 рубли.
  • Покупка на недвижими имоти - 36 000 рубли.
  • Продажба на апартамент - 3% от стойността на имота.
  • Стая за продажба - от 40 000 рубли.
  • Наем на апартамент - от 50% до 100% от разходите за един месец пребиваване
  • Правна подкрепа - 1% от стойността на имота (но не по-малко от 20 000 рубли).
Предимства:
  • квалифицирана консултация;
  • бърза и висококачествена работа;
  • внимателно отношение към желанията на клиента;
  • компетентна работа на адвокати;
  • отговорност и отзивчивост на брокерите;
  • спазване на всички законови норми при извършване на сделка;
  • специализирана помощ през целия период на транзакцията.
недостатъци:
  • не е открит.

Как да изберем надеждна агенция за недвижими имоти

Можем произволно да отделим няколко основни критерия за избор на посредник за професионално решаване на жилищни въпроси:

  1. Препоръки на приятели на познати. Само някой, който е лично запознат с дейността на дадена компания, може да предостави максимална информация за нея. Струва си да слушате съветите на роднини, приятели или познати, които прибягват до услугите на брокери. Що се отнася до отзивите в Интернет, те не могат да дадат цялостна представа за компанията. Отзивите помагат да се постави плюс или минус за дейностите на агенцията като цяло, но те не говорят за клопки.
  2. Популярността на компанията. Изберете най-доброто от всички най-известни организации, които повече от веднъж оправдават доверието на своите клиенти. Такива агенции ще имат гарантирани висококачествени услуги, в допълнение, те имат богат опит, обширна база данни с недвижими имоти. Голяма, добре известна агенция, като правило, има сериозна и скъпа реклама..
  3. Информационно съдържание и солидност на официалния уебсайт на компанията. Наистина висококачествен ресурс се отличава не само със стилен, бизнес дизайн, но и с наличието на секции, свързани с направленията на дейността на агенцията, както и ясна и проста навигация. Сайтът трябва да съдържа максимум информация за компанията и разходите за услугите й, както и правни данни и TIN.
  4. Работен опит на агенцията. Компаниите, работещи с недвижими имоти повече от десет до петнадесет години, са стабилни и имат богат опит. Те са известни на пазара, такива фирми имат репутация, която ценят, следователно са достойни за доверие..

Броят на организациите, които отговарят на всички заявени изисквания, не може да бъде голям, особено на територията на един град. Но дори ако агенцията за недвижими имоти е напълно „млада”, това не означава непременно нейната ненадеждност. Затова си струва да отделите време за внимателно проучване на информацията за агенцията, за да спестите впоследствие не само време, но и финанси.

Категория