Преглед на най-добрите според редакторите. Относно критериите за подбор. Този материал е субективен, не е реклама и не служи като ръководство за покупката. Преди да купите, трябва да се консултирате със специалист.
При избора на апартамент винаги се вземат предвид няколко фактора, които влияят на по-нататъшното качество на живот и комфорта на всички домакинства. И не винаги на първо място са разположението и площта на жилищата. Важни параметри са екологичността на района, наличието на развита инфраструктура, възможността бързо да стигнете от дома до всяка точка на града. Някои обръщат особено внимание на близките развлекателни центрове. Някой счита сигурността за важен аргумент и изучава статистиката на престъпленията в района..
Във всеки случай, без значение какъв тип жилища сте избрали: евтини или луксозни, трябва да се заемете сериозно с този проблем. Московчани имат трудности, да не говорим за посетители, които искат да се заселят в града. Кои райони на столицата са най-привлекателни за живот? Експертите на списанието ни, заедно с експерти по недвижими имоти, са подготвили рейтинг, който ще ви помогне да направите труден избор. При селекцията бяха взети предвид прегледите на нови заселници, както и мнението на старейшините в тези райони.
Рейтинг на най-добрите райони на Москва за живеене
| Номиниран | място | Москва област | оценка |
| Най-добрите престижни райони на Москва за живеене | 1 | Ostozhenka | 5.0 |
| 2 | Арбат | 4.9 | |
| 3 | Prechistenka | 4.8 | |
| Най-добрите екологично чисти райони на Москва за живеене | 1 | Strogino | 5.0 |
| 2 | Izmailovo | 4.9 | |
| 3 | Yasenevo | 4.8 | |
| Най-добрите райони на Москва с развита инфраструктура | 1 | Khamovniki | 5.0 |
| 2 | Ramenky | 4.9 | |
| 3 | Zyuzino | 4.8 | |
| Най-добрите райони на Москва за живот с деца | 1 | Фили Давидково | 5.0 |
| 2 | Krylatskoye | 4.9 | |
| 3 | Филевски парк | 4.8 |
Най-добрите престижни райони на Москва за живеене
Ostozhenka
Оценка: 5.0
Лидерът сред престижните райони на Остоженка или, както я наричат още, Златната миля. Някога общинските апартаменти и старите разрушени сгради преобладавали там. Но с течение на времето, след мащабна реконструкция и развитие, районът става особено привлекателен за нови заселници, които могат да си позволят луксозни недвижими имоти. Апартаментите напълно отговарят на високите изисквания на богатите жители. Клубните и малки апартаментни къщи са особено търсени сред купувачите. Прозорците предлагат великолепна гледка към Катедралата на Христос Спасител, Манастира за зачеване, Пречистенската насип и река Москва.
На пешеходно разстояние са архитектурните и исторически забележителности на Москва. В района има физкултурни салони и детски градини, развлекателни центрове и спортни комплекси. Гурметата получават възможност да посетят най-добрите ресторанти в столицата с различни кухни, в които работят известни готвачи от цял свят.
Районът осигурява множество паркинги и покрит паркинг, има директен изход към всички крайградски райони на Москва. Въпреки високите цени на жилищата търсенето надвишава предлагането и мнозина тук предпочитат да купуват апартаменти.
достойнство
- луксозни недвижими имоти;
- развита транспортна достъпност;
- исторически забележителности;
- високо ниво на комфорт.
недостатъци
- скъпо жилище.
Арбат
Оценка: 4.9
Вторият в нашия рейтинг е един от най-известните и обичани райони на московчани и гости на столицата. Безспорно атрактивни са историческите сгради, които са архитектурно и културно наследство на страната. В района няма разрушени сгради. Всичко е напълно реконструирано и не само отвън, но и отвътре. Домакинската територия е обмислена до най-малките детайли.
Купувайки жилища в Арбат, можете да сте сигурни в комфортно качество на живот. Много сгради се използват от външни посолства и представителства. Поради ниската плътност на сградите и факта, че няма възможност за изграждане на нови къщи, се формира специален контингент от жители.
На пешеходно разстояние е цялата необходима инфраструктура. Основната част от елитните гастрономически заведения се намира на Арбат. Повече от 20 обществени и частни детски градини са отворени за деца в областта. Гимназиите и лицеите работят за ученици.
достойнство
- отлично местоположение;
- еднообразен социален състав на жителите;
- инфраструктура с висок стандарт;
- атрактивна външна и вътрешна декорация на сгради.
недостатъци
- недостиг на предлагане на недвижими имоти.
Prechistenka
Оценка: 4.8
На трето място в класацията е районът, който заслужено е наречен един от най-престижните в столицата. Той запази облика на XIX-XX век и много сгради са включени в каталога на ЮНЕСКО. Луксозните недвижими имоти се намират в стари имения, но има и наскоро построени комплекси с луксозни и луксозни жилища. Районът се смяташе за аристократичен. Тук е живял елитът на страната: писатели, художници, поети. Досега той е обитаван от социално равни слоеве, което за мнозина е важен критерий при избора на апартамент.
Prechistenka не е напразно в сравнение с френския окръг Сен Жермен. И наистина толкова много луксозни къщи няма на нито една улица в столицата. Те са построени под ръководството на известни архитекти: Н. Жерихов, А. Обер, А. Григориев, Г. Гелрих и други архитекти на страната.
Транспортното оборудване е представено от метро и автобусни маршрути. Пречистенка има достъп до две главни магистрали - булевард и градински пръстен, както и директен достъп до авеню Вернадски. Жителите се радват на цялата инфраструктура, разположена в централната част на Москва. В района има физкултурни салони, детски градини, музикално училище.
достойнство
- исторически център на столицата;
- красив външен вид;
- максимално ниво на комфорт;
- развита транспортна обмяна.
недостатъци
- скъп имот.
Най-добрите екологично чисти райони на Москва за живеене
Strogino
Оценка: 5.0
Първият номиниран в класацията е районът, който е особено популярен заради доброто си местоположение и безопасна и стабилна екологична ситуация. Намира се на десния бряг на река Москва и неофициално се нарича Бял остров. Половината от територията е заета от зелени площи. Жителите на района имат възможност да се отпуснат сред природата по всяко време на годината, без да я напускат.
В залива на Строгинская са оборудвани плажове. През зимата те карат ски в Рублевската гора. През лятото можете да срещнете майки и джоги, които се разхождат с колички. Нивото на търговска и социална инфраструктура не отстъпва на много елитни райони. Тук има училища, детски градини, клиники, музикални и творчески центрове, спортни комплекси.
Строгино е не само най-зеленият квартал на столицата. Той успешно съчетава наличието на удобна транспортна система и ниска степен на престъпност. Големият избор на недвижими имоти позволява на хората с различни нива на доходи да купуват качествени жилища. Апартаментите са представени в комплекси от бизнес класа и повече бюджетни опции.
достойнство
- отлични условия на околната среда;
- голям брой зони за отдих;
- осигуряване на всички инфраструктурни съоръжения;
- вторични жилища и нови сгради.
недостатъци
- не е намерен.
Izmailovo
Оценка: 4.9
Вторият ред от класацията е зает от областта, която се намира на територията на едноименния парк. В Измайлово се намира един от най-старите и красиви резервоари на Москва - Сребърно-гроздово езерце. Благодарение на тази комбинация от зелени площи екологичната ситуация е стабилно поддържана на високо ниво. Живеещите в района са снабдени с цялата необходима инфраструктура. Има 15 частни и държавни училища, 4 висши учебни заведения.
Сред атракциите - Измаиловски парк за култура и почивка. Семействата с деца от различни възрасти обичат да прекарват времето си тук. Любителите на активния отдих посещават спортни комплекси и стадиони. В района има клиники, много магазини, големи търговски центрове.
Пазарът на недвижими имоти предлага нови и вторични жилища. Основните сгради са монолитни и тухлени сгради. Панелните къщи представляват не повече от 15% от общата сума. Популярността на квартала се характеризира с това, че подобрявайки жилищата, купувачите не пътуват извън Измайлово, а придобиват по-скъпи недвижими имоти тук..
достойнство
- добра екология;
- много зелени паркови площи;
- висока концентрация на университети, училища, детски градини;
- богат избор на жилища от икономична до бизнес класа.
недостатъци
- не винаги стабилна транспортна ситуация.
Yasenevo
Оценка: 4.8
Експертите дадоха третото място в класацията на областта, която е заобиколена от гори от всички страни и няма големи транспортни размяна и промишлени предприятия наблизо, което осигурява чист въздух и благоприятни условия за живот за живот. Въпреки достатъчното разстояние от центъра на Москва, мнозина избират Ясенево заради разумните цени на недвижимите имоти и добрата инфраструктурна система.
Жилищните комплекси са заобиколени от битковски гори, Ясеневски и Бутовски горски паркове. Разнообразен географски пейзаж привлича любителите на спокойна и активна почивка. Ясенево се счита за зона за спане, но въпреки това неговата инфраструктура ви позволява да живеете удобно на територията, като използвате клиники, училища, детски градини, спортни клубове, творчески кръгове.
В района има няколко метростанции. Автобусните маршрути са предназначени за пътувания до различни части на столицата. Търговските обекти са достатъчни, за да осигурят на жителите ежедневни стоки.
достойнство
- големи горски паркове;
- добре оформена инфраструктура;
- липса на фабрики, строителни и транспортни предприятия;
- изградена транспортна система.
недостатъци
- разстояние от центъра на града.
Най-добрите райони на Москва с развита инфраструктура
Khamovniki
Оценка: 5.0
Първото място в класацията е в комфортен квартал на столицата, където са представени най-добрите условия за живот. Той съдържа буквално всичко. Това са исторически и културни обекти, архитектурни паметници, медицински центрове, предучилищни, общообразователни и висши учебни заведения. Въпреки централното си местоположение, Khamovniki се радва на благоприятна екологична ситуация. Степента на престъпност се характеризира с ниска степен. На територията са разположени паркове и площади, озеленени са детски и спортни площадки.
Няма проблеми с транспорта. От Khamovniki можете да стигнете до всеки квартал на града както с метро, така и с автобус или тролей. Има няколко метростанции, изход към Садовое и Третия автомобилен пръстен, както и към други големи магистрали. В района има няколко развлекателни центъра, голям избор от ресторанти с разнообразен дизайн и кухни..
Жилищата са скъпи поради местоположението, но това не спира много купувачи, които предпочитат високо качество на живот и максимален комфорт във всичко.
достойнство
- наличието на престижни университети и училища;
- голям брой лечебни заведения;
- организирана транспортна система;
- живописни паркове и площади.
недостатъци
- висока плътност на населението.
Ramenky
Оценка: 4.9
Вторият ред на класацията е зает уверено от зоната, в която успешно се комбинират няколко параметъра. Поради липсата на близки индустриални предприятия чистотата на въздуха отговаря на действащите разпоредби. Голям брой зелени площи предотвратява замърсяването му с отработени газове. Недвижимите имоти са представени от различни оферти, така че всеки може да избере апартамент според своите доходи. В Раменки има много елитни жилищни комплекси с отлично озеленяване и обслужване..
На територията са разположени физкултурни салони и лицеи, детски градини, мултидисциплинарни и тясно насочени медицински центрове, аптеки, както и търговска и търговска инфраструктура. Сред висшите учебни заведения: Московски държавен университет. Ломоносов, Всеруска академия за външна търговия, Институт за международни икономически отношения.
В района има няколко метростанции. На територията има трамвайни, тролейбусни и автобусни маршрути. Пътният възел елиминира задръстванията, така че е лесно да стигнете до всеки квартал на Москва.
достойнство
- зелена озеленена площ;
- повече от 20 предучилищни институции и 12 училища;
- добро транспортно оборудване;
- много места за отдих и отдих.
недостатъци
- не е намерен.
Zyuzino
Оценка: 4.8
Третият победител в нашата класация е столичният район, който може да се похвали с добра среда, удобна транспортна система и наличието на цялата инфраструктура за благоприятен престой на нейната територия. В близост няма вредни отрасли и се намира парк Бицевски. Районът е заобиколен от зеленина, което влияе благоприятно на околната среда. Има река и три езера, където живеят патици и където местните рибари прекарват време.
Много хора избират Zyuzino и заради доста достъпните и висококачествени жилища както на вторичния пазар, така и в новите сгради. През 60-те години на миналия век, след като районът се присъединява към Москва, започва масово жилищно развитие. Днес обновяването е засегнало всички пететажни сгради, които са заменили големи многоетажни комплекси с магазини, разположени в тях, развлекателни центрове за деца и възрастни.
Домакинските площи са много озеленени. Има детски площадки, паркинги, зелени зони за отдих.
достойнство
- висококачествена инфраструктурна система;
- местоположение далеч от предприятията;
- транспортна достъпност;
- висока екологична чистота.
недостатъци
- не е намерен.
Най-добрите райони на Москва за живот с деца
Фили Давидково
Оценка: 5.0
Безспорен лидер в класацията е регион Фили-Давидково. Той е идеално място за живот с деца, тъй като осигурява на жителите места в престижни физкултурни салони и средни училища и детски градини. Тук работят различни спортни секции, центрове за изкуство и развитие. Екологичното състояние е признато за едно от най-добрите в столицата. Отрицателното въздействие на магистралите се неутрализира чрез наличието на няколко парка, гори и природен резерват.
Удобните зони за отдих са разположени на площади и озеленени къщи. Транспортната достъпност е на високо ниво. Областта има пет метростанции, голям брой наземни маршрути до различни части на столицата. Мотористите също ще стигнат до правилното място без никакви проблеми, дори по време на големи задръствания.
Училището в Ломоносов приема надарени деца, които след завършването си постъпват в Московския държавен университет. На територията има търговски и развлекателни центрове, където те се радват да прекарват времето си с цялото семейство.
достойнство
- страхотна екология;
- озеленени паркови площи и дворове;
- богат избор от публични и частни институции;
- добро местоположение.
недостатъци
- не е намерен.
Krylatskoye
Оценка: 4.9
Второто място в класацията се дава на областта, живееща в която можете да се занимавате с всякакъв вид спорт, тъй като има много уникални обекти: велоалеи, стадиони, гребни канали. Характеризира се с висока концентрация на зелени площи, което осигурява стабилно чиста и безопасна екологична среда. На територията няма промишлени предприятия, има речен канал и няколко живописни езера.
В парка Москворецки се забавляват както любителите на спокойна почивка, така и активните привърженици. Пазарът на недвижими имоти предлага апартаменти от икономична, бизнес и елитна класа. Krylatskoye е свързан с други райони чрез метрото и наземния обществен транспорт. Има достатъчен брой детски градини и училища, медицински заведения.
Развлекателните центрове предоставят възможност за почивка с деца на всяка възраст. Зоните на къщите са оборудвани с детски площадки, уютни пътеки с колички, маникюрни цветни лехи и пейки.
достойнство
- мултифункционален спортен комплекс;
- качествени образователни институции;
- обширна зона за отдих;
- добра медицинска и търговска инфраструктура.
недостатъци
- не е намерен.
Филевски парк
Оценка: 4.8
Бронзовият медалист от класацията е един от най-оптималните варианти за комфортен престой за семейства с деца. Недвижимите имоти се предлагат както в икономична, така и в бизнес класа. Домакинските зони са подходящи за разходки с деца на всяка възраст. Много зелени площи гарантират екологична чистота. В парка можете да правите различни спортове както през зимата и през лятото, така и в извън сезона. Там са отворени пунктовете за наемане на оборудване и оборудване..
В детския парк „Фили“ организират различни мероприятия, има клуб за езда, мини-зоопарк. В района са исторически забележителности и архитектурни ансамбли от минали векове. Оперира детски градини и училища.
Районът на парк „Филевски“ е подходящ за семейства с деца от ранна детска възраст. Има места за разходка с колички, както и за по-големи деца, които обичат да карат велосипеди или ролкови кънки. Всичко е обмислено в него: образование, забавление, свободно време, спорт. Ниската степен на престъпност и удобната транспортна система са допълнителни аргументи в полза на избора на тази област.
достойнство
- детски и възрастни паркове за почивка;
- чисти условия на околната среда;
- много центрове за продължаващо образование;
- пеша до детски градини и училища.
недостатъци
- не е намерен.
Внимание! Тази оценка е субективна, не е реклама и не служи като ръководство за покупката. Преди да купите, трябва да се консултирате със специалист.
